Наверх

Страница пользователя Юлия Сычёва

Новости Фотоальбомы
Создать Новость Создать Афишу Создать новый фотоальбом
2018-04-25 16:53:34 Асбестовцы пишут (Юлия Сычёва)

Права и обязанности собственниковземельных участков



Зачастую
своеволие и беспечное отношение при ведении личного хозяйства становится ...
Показать полностью..


Зачастую
своеволие и беспечное отношение при ведении личного хозяйства становится
причиной административного преследования и гражданских споров граждан и органов
власти. Чтобы этого не случилось, собственники должны знать особенности
использования своих земельных участков.

В
соответствии с земельным кодексом Российской Федерации виды разрешенного
использования земельных участков определяются классификатором, который
утвержден приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540. При этом
перечень возможных видов разрешенного использования земельного участка
содержится в правилах землепользования застройки этих территорий.

Собственники
земли вправе самостоятельно определять целевое назначение в соответствии с
установленными видами в территориальной зоне, где находится их земельный
участок (при условии указания этого вида в основных). В таком выборе не
требуется принятие решений органа местного самоуправления, достаточно лишь
подать заявления об учете изменений в МФЦ, указав выбранный вид и его код, при
этом не требуется даже написание декларации.

Однако
необходимо помнить о главном принципе земельного законодательства – единстве
судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов, где первичен — объект, и вторичен — участок.

Если
объекта нет, но планируется его создание на участке, то необходимо выбрать вид
земельного участка по перечням в соответствующих территориальных зонах правил
землепользования и застройки, а также получить разрешительную документацию на
строительство планируемого объекта.


2018-04-25 16:51:26 Асбестовцы пишут (Юлия Сычёва)

Кто интересовался моей недвижимостью



 
...
Показать полностью..


 

Филиал Кадастровой палаты по
Свердловской области предупреждает, что, мошенники изобретают все новые способы
подделки документов.

Предотвращению таких событий
способствует государственная регистрация прав. А также для бдительных
собственников существуют другие дополнительные возможности. Одной из таких
предупредительных мер является информированность собственника о лицах, которые
заинтересовались его объектом недвижимости и уже запрашивали сведения о
зарегистрированных правах на этот объект. Такая информация является
общедоступной, и предоставляется по запросам любых лиц. Следовательно,
правообладатель объекта недвижимости не вправе запретить другим лицам получать
информацию о его объекте недвижимого имущества.

Зато исключительно собственник или
его представитель вправе получить справку о лицах, получивших сведения об
объекте недвижимого имущества, на который он имеет права. Справка содержит
информацию о том, кто и когда получал сведения о его объекте. О физическом лице
будут известны его фамилия, имя, отчество полностью, о юридическом лице — полное
наименование организации и ИНН.

Справка предоставляется на платной
основе. Срок предоставления государственной услуги составляет 3 рабочих дня.

Благодаря вышеуказанной информации
собственник может отслеживать попытки получения посторонними лицами сведений о
принадлежащем ему объекте недвижимости и своевременно предпринимать меры по
охране своего права. Особенно актуально это для тех собственников, чье
недвижимое имущество расположено за пределами населенного пункта, в котором они
проживают.


2018-04-25 16:50:45 Асбестовцы пишут (Юлия Сычёва)

Каквернуть неправильно уплаченную госпошлину



Филиал
Кадастровой палаты по Свердловской области призывает граждан быть внимательнее ...
Показать полностью..


Филиал
Кадастровой палаты по Свердловской области призывает граждан быть внимательнее
при внесении платы за государственные услуги, особенно при перечислении
денежных средств через системы интернет-банков.

Часто,
обратившись за получением госуслуги, вместо пошлины вносят плату за
предоставление сведений из ЕГРН и наоборот. Это приводит к тому, что услуга,
которую хотят получить, не может быть оказана. Впоследствии гражданам
приходится обращаться с заявлением на возврат денег, а самое главное – тратить
драгоценное время.

Во
избежание неправильных платежей необходимо обращать внимание на назначение
платежа в квитанции или платежном поручении. Также нужно учесть, что госпошлину
за регистрационные действия и предоставление сведений из ЕГРН должен оплачивать
непосредственно заявитель. И прежде чем перечислить деньги, лучше убедиться, с
чьей стороны должна производиться оплата. Так, например, при купле-продаже
недвижимости продавец не должен платить за переход права покупателю, и только
покупатель оплачивает регистрацию права.

Если
оплата за предоставление сведений была внесена неправильно, плательщик имеет
право обратиться в филиал Кадастровой палаты, предоставив заявление на возврат
денежных средств.

В
обязательном порядке нужно приложить оригинал документа, подтверждающего
перечисление платежа, или его копию, заверенную расчетной организацией,
осуществившей данный платеж.

В
случае подачи заявления о возврате платежа в электронном виде такое заявление
подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.


2018-04-25 16:50:10 Асбестовцы пишут (Юлия Сычёва)

Без меня не продать

Если Вы ищите способ обезопасить
свою недвижимость от разного рода мошеннических схем, Филиал Кадастровой палаты
по Свердловской области подскажет, как надежно это сделать.
...
Показать полностью..
Если Вы ищите способ обезопасить
свою недвижимость от разного рода мошеннических схем, Филиал Кадастровой палаты
по Свердловской области подскажет, как надежно это сделать.

Согласно Федеральному закону №
218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», любой собственник может наложить запрет на
совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без своего личного
участия.


Без вашего присутствия, даже при
наличии нотариальной доверенности, никто не сможет продать, подарить, сдать в
залог (при ипотечном кредитовании) или в аренду, а также распорядиться
недвижимостью иными способами и на основании таких действий оформить права в
Росреестре.

Установить запрет можно
на любой объект недвижимого имущества, который поставлен на кадастровый учет
(квартира, комната, земельный участок, машино-место и т.д.). Если собственников
несколько, то наложить ограничение на сделки можно только на свою долю в праве
на объект недвижимости.

При этом обращаем внимание на то, что внести соответствующую запись о
невозможности государственной регистрации недвижимости без личного участия
собственника возможно только при наличии зарегистрированного права на объект, а
также на то, что госпошлина при подаче такого заявления не взимается.


Для этого собственнику недвижимости
или его законному представителю достаточно подать заявление в любой офис
Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных
услуг (МФЦ) о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения
(обременения), прекращения права на принадлежащие ему объекты недвижимости без
его личного участия или участия законного представителя.

Также это можно сделать и в электронном
виде. В «Личном кабинете» Вы можете подать заявление о невозможности
проведения сделок с принадлежащей вам недвижимостью без вашего личного участия.


При подаче такого заявления в течение 5 рабочих дней со дня подачи
документов в ЕГРН будет внесена соответствующая запись. Такое заявление служит
основанием для отказа любому лицу, которое захочет провести операции с
недвижимостью заявителя без его участия.



2018-04-12 16:03:21 Асбестовцы пишут (Юлия Сычёва)

Сведенияиз ЕГРН в электронном виде? Реально!



Одной из самых
востребованных услуг Росреестра является услуга предоставления сведений из ...
Показать полностью..


Одной из самых
востребованных услуг Росреестра является услуга предоставления сведений из
Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде. За 1
квартал 2018 года Кадастровой палатой по Свердловской области предоставлены
сведения в электронном виде почти по 185 тыс. запросам.

Внедрение Росреестром
электронных сервисов является частью программы по переходу на бесконтактные
технологии. Такой подход позволяет гражданам получать госуслуги не выходя из
дома или офиса, что существенно экономит время и деньги.

Сайт позволяет получить
самую разнообразную информацию об объектах недвижимости, которая содержится в ЕГРН.
Так, заявители могут получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и
зарегистрированных правах на объект недвижимости; о правах отдельного лица на
имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; о переходе прав на объект
недвижимости; о содержании правоустанавливающих документов; о кадастровой стоимости
объекта недвижимости; получить кадастровый план территории.

Кадастровый учет
недвижимости и государственную регистрацию прав также можно реализовать на
сайте Росреестра. Для этого заявители могут воспользоваться сервисами: «Подать
заявление на государственную регистрацию прав», «Подать заявление о
государственном кадастровом учете» или сервисом, который позволяет получать обе
услуги одновременно. Пошаговое заполнение граф и окон делает процесс доступным
и понятным. Обязательным условием является наличие у потребителя усиленной
электронной цифровой подписи, которую можно получить в Удостоверяющем центре
Кадастровой палаты.


2018-04-12 16:02:21 Асбестовцы пишут (Юлия Сычёва)

Прямая линия Кадастровой палаты по Свердловскойобласти



27 апреля 2018 года в Кадастровой палате Свердловской
области пройдет прямая линия по вопросам расширения полномочий и новым услугам ...
Показать полностью..


27 апреля 2018 года в Кадастровой палате Свердловской
области пройдет прямая линия по вопросам расширения полномочий и новым услугам
для жителей Урала.

Начальник планового отдела филиала ФГБУ «ФКП
Росреестра»  по Свердловской области Малышева
Евгения Анатольевна проконсультирует уральцев о том, какие новые услуги
появились у Кадастровой палаты; как заказать электронно-цифровую подпись, и
зачем она нужна простому обывателю; кто и где сможет помочь составить договор
купли-продажи, дарения; можно ли организовать консультацию или семинар по
вопросам оборота с недвижимостью для своих сотрудников.

Подробную информацию можно
узнать, позвонив 27 апреля с 13:00 до 15:00 по телефону: (343) 295-07-00 (доб. 2051).

Прямая линия организована в целях повышения правовой
грамотности населения. Все консультации бесплатны.


2018-04-12 16:01:15 (Юлия Сычёва)

Новые услугиКадастровой палаты



 
...
Показать полностью..


 

Филиал Кадастровой
палаты по Свердловской области
приступил к
оказанию развернутых консультационных услуг в области операций с недвижимостью.Преимущества получения консультаций в Филиале
очевидны – это возможность получить консультацию квалифицированного специалиста
и гарантия качества государственного учреждения.


 

Федеральная кадастровая палата – государственное
учреждение, специалисты которого имеют многолетний опыт работы в сфере
кадастровых отношений и на рынке недвижимости.

При совершении операций с недвижимостью получение
квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям
требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей.

С 2017 года Кадастровая палата оказывает всем
заинтересованным лицам консультационные услуги по вопросам, касающимся операций
с недвижимостью.

 

Также жители Свердловской области могут обратиться в
офис Филиала за составлением проектов договоров купли – продажи, дарения
недвижимости и других видов договоров, не требующих нотариального
заверения. Сотрудники государственного учреждения, сфера деятельности
которого напрямую связана с оборотом недвижимости, помогут гражданам и юридическим
лицам быстро и грамотно составить необходимый договор.


 

Услуги оказываются в 38 офисах Кадастровой палаты,
расположенных на территории Свердловской области.

 

Получить подробную информацию о порядке оказания
услуги можно по телефону (343) 295-07-00 (доб. 2039), в офисе Филиала по
адресу:
г. Екатеринбург,
ул. Красноармейская, д. 92 «а»,либо
направив вопрос на адрес электронной почты 
seminar@66.kadastr.ru.


2018-04-12 15:59:55 Асбестовцы пишут (Юлия Сычёва)

Кадастроваяпалата по Свердловской области поможет решить вопрос изменения видовразрешенного использования земельных участков




...
Показать полностью..





Все участки, находящиеся на
территории РФ, в обязательном порядке имеют вид разрешенного использования. Он
специально устанавливается для каждого участка. От него напрямую зависит, что
вы сможете сделать с землей, и какие постройки можно возвести на ней.

Что
входит в понятие «вид разрешенного использования земельного участка»? Вид
разрешенного использования земельного участка — это установленное в публичном
порядке функциональное применение участка земли, а также построенных на его
территории объектов. Вид разрешенного использования земельного участка
определяется на основании утвержденных в установленном порядке правил
землепользования и застройки соответствующего муниципального образования, на
территории которого расположен земельный участок.

Филиал
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области информирует уральцев, что
государство предполагает возможность изменения вида разрешенного использования
земельных участков.

Градостроительным
кодексом РФ предусмотрено, что изменение одного вида разрешенного использования
земельных участков на другой осуществляется в соответствии с градостроительным
регламентом. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования
земельных участков выбираются правообладателями земельных участков
самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Для смены вида разрешённого
использования в рамках одной категории земель собственнику участка необходимо обратиться в офисы многофункционального
центра «Мои документы» с заявлением об учёте изменений земельного участка, где
необходимо указать выбранный вид разрешённого использования, предусмотренный
утверждёнными правилами землепользования и застройки.


2018-04-12 15:59:07 (Юлия Сычёва)

Выписка из ЕГРН в МФЦ



В Свердловской области набирает
популярность недавно введенный способ получения сведений, содержащихся в ЕГРН. ...
Показать полностью..


В Свердловской области набирает
популярность недавно введенный способ получения сведений, содержащихся в ЕГРН.
Теперь при оформлении запроса на выписку из ЕГРН через офис МФЦ можно выбрать
следующий способ получения выписки – в виде бумажного документа, составленного
МФЦ. При выборе такого способа предоставления сведений из ЕГРН сокращаются
сроки получения необходимой выписки.   

При подготовке выписки на бумажном
носителе многофункциональный центр обеспечивает: неизменность информации,
полученной из соответствующей информационной системы; проверку действительности
электронной подписи лица, подписавшего электронный документ, полученный
многофункциональным центром из Кадастровой палаты, а также заверяет выписки из
соответствующей информационной системы с использованием печати
многофункционального центра.

Выписки в бумажном виде, заверенные сотрудниками МФЦ, подготовленные и
направленные Кадастровой палатой, признаются равнозначными.


Плата за составление, заверение и выдачу заявителям выписок на бумажном
носителе
из
информационных систем органов, предоставляющих услуги, в дополнение к плате,
установленной законодательством Российской Федерации, многофункциональным
центром не взимается.


2018-03-30 15:20:02 Асбестовцы пишут (Юлия Сычёва)

Популярность экстерриториального принципа в Свердловской области растет

По данным Кадастровой палаты в 2017 году жители Свердловской области подали 4571 заявление на кадастровый учет и регистрацию права собственности на дома, квартиры и земельные участки, расположенные в других российских регионах.
В основном, граждане оформляли недвижимость в Челябинской области, Краснодарском крае, Курганской области, Пермском крае, Тюменской области и Удмуртии.
От ...
Показать полностью..
По данным Кадастровой палаты в 2017 году жители Свердловской области подали 4571 заявление на кадастровый учет и регистрацию права собственности на дома, квартиры и земельные участки, расположенные в других российских регионах.
В основном, граждане оформляли недвижимость в Челябинской области, Краснодарском крае, Курганской области, Пермском крае, Тюменской области и Удмуртии.
От жителей других субъектов Российской Федерации в Кадастровую палату по Свердловской области поступило на обработку 459 заявление о государственном кадастровом учете.

Напомним, что в Свердловской области работают четыре офиса, где недвижимость можно оформить по экстерриториальному принципу. Другими словами, покупая дом, квартиру или землю в другом регионе (либо получая в наследство), жителям области теперь не приходится совершать утомительные
поездки.

В Екатеринбургедокументы можно подать в офисе Кадастровой палаты по адресу ул. Красноармейская, д. 92А.

В Свердловской областидокументы по экстерриториальному принципу принимают территориальные отделы Кадастровой Палаты: г. Красноуфимск, ул. Советская, д.9; г. Серов, ул. Калаева, д. 15; г. Нижний Тагил, ул. Горошникова, д. 56.


.

Наш любимый г Асбест. На главной странице сайта всегда есть Погода в Асбесте
Правила подачи объявлений - Доступ к личной информации - Условия ограничения ответственности
Rambler's Top100