Наверх
2017-11-29 11:10:45 Асбестовцы пишут (Юлия Сычёва)

Повышение правовойграмотности – залог успеха



21 ноября 2017 года в Кадастровой палате по Свердловской
области прошла очередная лекция для кадастровых инженеров на тему: «Порядок
подготовки и направления в орган регистрации прав документов для внесения в
ЕГРН сведений о границах муниципальных образований, населенных пунктов,
территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий и
других территорий и объектов».


В рамках
данной лекции были рассмотрены следующие вопросы:
— подготовка электронных документов по зонам с особыми условиями использования
территорий, в том числе XML – схемами версии 05, утвержденными приказом
Росреестра от 15.09.2016 № П/0465;
— подготовка электронных документов по территориальным зонам;
— подготовка электронных документов по границам населенных пунктов;
— взаимодействие с исполнительными органами государственной власти в случае
согласования зон с особыми условиями использования территорий согласно
действующему законодательству.

В реестр границ вносятся сведения: о границах между
субъектами РФ, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных
зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, территориях объектов
культурного наследия, территориях опережающего социально-экономического развития,
о лесничествах, лесопарках, об особо охраняемых природных территориях, особых
экономических зонах, охотничьих угодьях, береговых линиях, проектах межевания
территории.

Для внесения границ в Единый государственный реестр
недвижимости необходимо подготовить определенные документы-основания. Сведения в реестр границ вносятся органом
регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия не
позднее 15 рабочих дней.

Погрешность
(точность) определения координат 
характерных точек зависит от метода определения их положения:

— при описании местоположения границы картометрическим методом — от
масштаба используемого картографического материала, принятого на территории, на
которой размещается граница объекта землеустройства;

— при описании местоположения границы с использованием сведений ЕГРН
соответствует сведениям об объектах недвижимости,  которые содержатся в ЕГРН;

— при
установлении границы на местности — точность определения координат
устанавливаемых межевых знаков должна обеспечивать необходимую точность
определения координат характерных точек границ земельных участков на
прилегающей к границе объекта землеустройства территории.

Данные
лекции очень важны для кадастровых инженеров, ведь в режиме «живого общения» у
них есть возможность задать интересующие их вопросы по подготовке документов,
необходимых для внесения в ЕГРН сведений о границах субъектов, муниципальных образований,
населенных пунктов.

Доля протяженности границ, внесенных в ЕГРН,
является показателем дорожной карты целевой модели «Постановка на кадастровый
учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

Сведения о границах муниципальных образований и населенных пунктов
необходимы для проведения проверки при осуществлении государственного
кадастрового учета (ГКУ):

-        
 на наличие (отсутствие) пересечения границ
земельных участков с границами населенных пунктов;

-        
 на предмет нахождения земельных участков в
границах муниципального образования и населенного пункта (при изменении
категории).

Целевое значение доли муниципальных образований
субъекта РФ, сведения о границах которых внесены в ЕГРН, в общем количестве
муниципальных образований субъекта РФ — 55 %, по состоянию на 01.11.2017
фактический показатель составляет уже 66 %.

Постоянное повышение грамотности кадастровых
инженеров позволит предоставлять профессиональные услуги в области
недвижимости, пополнять реестр недвижимости актуальными сведениями и как итог –
приведут к развитию рынка недвижимости как в Свердловской области, так и в
целом по России.



Увидеть Школы Асбеста можно в каталоге предприятий. Сайт города Асбест Свердловская область
Правила подачи объявлений - Доступ к личной информации - Условия ограничения ответственности
Rambler's Top100