Наверх
2018-06-15 15:46:23 Асбестовцы пишут (Юлия Сычёва)

Скородачников не будет



С
01.01.2019 г. вступит в силу новый закон, упраздняющий дачные хозяйства.
Останется две формы: СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), ОНТ
(огородное некоммерческое товарищество). Дачные хозяйства автоматически статут садоводческими.


Что изменится?

Главное
нововведение — с 01.01.2019 г. всем владельцам загородных участков нужно будет
платить за содержание общего имущества. Размер взносов будет принят на собрании
товарищества и прописан в его уставе. Даже если садовод не состоит в
товариществе, он все равно должен платить за содержание общего имущества.

Упрощается
и регистрация скважин для обеспечения товарищества водой.

До 31 декабря
2020 годачлены некоммерческих организаций, созданных до 1
января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства,
имеют право приобрести земельный участок без проведения торгов в собственность
бесплатно.

Для этого нужно
обратиться в орган местного самоуправления. Взяв с собой схему расположения
земельного участка на кадастровом плане территории и протокол общего собрания
членов некоммерческой организации. Если утвержден проект межевания территории,
то схема расположения не нужна.

В чем разница между СНТ
и ОНТ?

Все
просто: на садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе
жилые дома, а на огородных могут быть размещены только некапитальные
хозпостройки. Кстати, СНТ может преобразоваться в ТСН (товарищество
собственников недвижимости) и начать развиваться как коттеджный поселок. Для
этого должны соблюдаться следующие условия:

оно
должно быть на землях населенных пунктов; все
дома на его территории должны быть жилыми; у
всех участков надо изменить вид разрешенного использования на
«индивидуальное жилищное строительство».

С 1 января 2019
года садоводам, которые захотят зарегистрировать жилой дом в собственность, нужно
взять разрешение на строительство. Поэтому лучше сделать это в 2018 году!

Чтобы оформить
жилой дом в текущем году нужно обратиться к кадастровому инженеру с документами
на участок для составления технического плана и дальнейшей сдачи его в МФЦ.



Наш Город Асбест находится недалеко от областного города. На главной странице сайта всегда есть Погода в Асбесте
Правила подачи объявлений - Доступ к личной информации - Условия ограничения ответственности
Rambler's Top100